Résidence Le MonteCarlo Sousse Tunisie

Veuillez trouver ci dessous la lettre explicative des charges pour l'exercice 2014-2015.

appel-de--charges-2014-2015.pdf

Un courrier va vous être envoyé par le syndic actuel " ALLIANCES SERVICES" accompagné de la demande d'appel de fond pour chaque appartement

 Le contrat du syndic prévoit que lui seul est apte à prélever les charges.  c'est le travail du syndic puisqu'il est rémunéré pour cela.

Le syndic actuel est en poste jusqu'à l'assemblée générale qui se déroulera le 08 aout 2015.

Lors de cette assemblée, le ou les futurs syndic vous seront présentés. un vote de l'assemblée générale en découlera pour l'élection du nouveau syndic.

Aussi, à l'heure actuel, le futur syndic ne peut demander les charges pour l'exercice 2014-2015 car il n'a pas été élu par les copropriétaires.

Seul l'ancien syndic peut le faire. Vous avez donc  2 possibilités:

1- Le syndic actuel demande les charges pour l'exercice 2014-2015. lors du passage au nouveau syndic, un expert comptable sera mandaté afin de vérifier les comptes

2- Nous attendons l'élection du nouveau syndic au mois d'aout. Ce nouveau syndic ouvrira alors un compte pour la copropriété afin de percevoir les charges. Dans ce cas la rentrée des charges se fera au plus tôt en septembre.

Dans ce cas,  il faut s'attendre a  avoir un service inexistant  ( par manque de trésorerie) en ce qui concerne le gardiennage ,le nettoyage et la sécurité à la piscine.

Nous vous rappelons que les membres du conseil syndical  ( bénévoles) ne sont pas élus ni pour se faire insulter, menacer par les copropriétaires mécontents du syndic actuel et encore moins pour prélever les charges auprès des copropriétaires.

Tous copropriétaires mécontents de ses charges doit le faire directement au syndic.

Le président du conseil syndical